Сколько Я смогу занять?

 Ипотеки

Существует множество ипотечных продуктов и выбор, верный для Вас, зависит от Вашей финансовой ситуации. Все,  что Мы здесь можем сделать  это ответить на наиболее часто задаваемые вопросы. У Tenerife Property Shop,   есть отдел специально занимающийся ипотеками, и когда Вы найдете идеальную для Вас собственность, Мы сможем дать Вам совет, основанный на Вашей личной ситуации.

Банки Тенерифе

Все банковские операции в Испании, осуществляются под надзором Банка Испании,центральный оффис которого находится в Мадриде и отдел в Санта Крусе.. 

На Тенерифе оперирует множество различных банков.Многие Испанские Банки, такие как Banca March, КАМ((Caja de Ahorros del Mediterráneo)и Solbank, предлагают свои услуги иностранным гражданам.

Резиденция и Документы на Тенерифе

Для покупки и последующего использования недвижимости Вам придeться столкнуться с некоторыми бюрократическими процедурами, тем более, если вы не являетесь гражданином страны Европейского союза. Многие люди будут готовы помочь Вам (за определенное  вознаграждение). Тем не менее очень важно получить  хороший совет и,  что бы все необходимые документы были правильно оформлены во избежании  многих  проблем в будущем.

Услуги адвоката на Тенерифе

 составления документов и контроля за процессом, оценивать содержание договоров, стоимость услуг адвоката,
юридический язык, зарегистрированный в коллегии адвокатов, страхование от профессиональной небрежности.
 

Юридические процедуры при покупке

Все операции купли-продажи недвижимого имущества на Тенерифе должны быть зарегистрированы в Государственном учреждении, регистрирующем земельные сделки, а Документ о передаче правового титула (Escritura de Compraventa) должен быть подготовлен государственным должностным лицом, именуемым Нотариусом. Затем этот документ подписывается продавцом и покупателем в присутствии Нотариуса.

Решаем, что купить

Если Вы уже дошли до этого раздела, то, вероятно, решили, что настало время осуществить свою мечту — купить понравившуюся недвижимость за границей.

Как превратить мечту в реальность?  Свой дом в сказочном месте — это потрясающая перспектива, вне зависимости от того, намерены Вы жить в нем постоянно или только на время отпусков.  В любом случае, лучшего места Вам не найти.  Лучшее место для отдыха — это там, где есть развлечения, которые Вам нравятся.  Вы любите играть в гольф?  Вы ночной гуляка?  Вы хотите сдавать свой дом в аренду на время Вашего отсутствия?  Вы предпочитаете брать автомобиль напрокат или пользоваться общественным транспортом или такси?  Вы любите готовить еду сами или наличие ресторанов поблизости от Вашего дома является важным фактором?

Ипотечное кредитование на Тенерифе

Недавние изменения на рынке сделали приобретение недвижимого имущества на Тенерифе легче, чем когда-либо.  Если раньше найти кредитную организацию для получения заемных средств на приобретение недвижимости было непростой задачей, то сейчас компании, предоставляющие кредиты, объединяют свои финансовые возможности, а это означает, что почти каждый человек может инвестировать средства в недвижимое имущество на Тенерифе. 

Сдача недвижимости внаем: удачное инвестирование средств

Одним из наиболее важных показателей успешного инвестирования средств в недвижимость является высокая аренда вашей недвижимости. Поэтому следует обратить внимание на то, как удачливые инвесторы могут максимально увеличить эту статью дохода, и как менее удачливым инвесторам избежать возможных провалов в этом вопросе.

Составление завещания

Статистика показывает, что люди не любят  составлять завещания. Понятно, что люди не любят думать о смерти, однако игнорирование того, что будет с Вашим имуществом после Вашей смерти, представляется не совсем разумным. Будет лучше, если нажитое Вами имущество будет распределено в соответствии с Вашей волей.

В своем завещании, составленном в стране вашего проживания, Вы можете распорядиться своим имуществом, находящимся в Испании, однако подтверждение Вашего завещания может занять много времени и создать массу проблем для Ваших наследников. Составить завещание в Испании столь же просто, как и в Возточной Европе, занимает совсем немного времени и не требует больших материальных затрат.

 Продажа дома на Тенерифе

Иногда возникают ситуации, когда нужно продать имеющийся дом, часто для приобретения более просторного или более роскошного.

 Для продажи дома важно выбрать правильное агентство по продаже недвижимости. Нередко продавцы размещают свое предложение о продаже дома во всех имеющихся агентствах.  Такие действия нередко вносят путаницу на рынке, поскольку возникают ситуации, когда потенциальному покупателю поступают предложения о приобретении одного и того же объекта от нескольких агентств.  Вместо этого продавцу следует выбрать одно агентство, руководствуясь следующими критериями: насколько рекламные материалы агентства нацелены на покупателей, насколько безупречна его репутация и насколько устойчиво положение компании. 

Почему компания Tenerife Property Shop?

Существует множество недавно образованных агентств по торговле недвижимостью, которые стремятся работать именно с русскоязычными покупателями. Было бы неверно утверждать, что все они работают безупречно.

Kомпания Tenerife Property Shop была основана более 20 лет назад и специализируется на оказании помощи иностранцам в операциях купли-продажи недвижимого имущества на Тенерифе.  Мы провели тысячи сделок по приобретению домов, и в каждом конкретном случае каждый документ о передаче правового титула проходил без малейших затруднений – результат, которым можно гордиться.

Пеpeчeнь прeдocтaвляeмых  услуг

 До приезда на Тенерифе, большим набором доступных объектов недвижимости, какие кредитные организации, По прибытии на Тенерифе, встретим Вас в аэропорту, порекомендуем Вам юриста, покупка недвижимого имущества,подготовим частный договор, страховка от убытков в ходе профессиональной деятельности, открыть счет в банке, получить идентификационный номер,оформления передачи прав собственности, получение многократных виз,услуги по сдаче помещений внаем.