Обязанности владельца недвижимости на Тенерифе

Большинство из нас настолько теряют голову от радости приобретения недвижимости, что порой забывают о документах и повседневных обязанностях как владельца недвижимого имущества. Приобретая недвижимость через компанию Tenerife Property Shop, Вы будете избавлены от всех проблем и сложностей, которые могут возникнуть, если Вы забудете выполнить какие-либо действия.

При покупке недвижимого имущества, постоянные поручения банку на оплату расходов сообщества, счетов за воду и электричество переводятся на Ваше имя с тем, чтобы предоставление этих услуг не прерывалось. Это обеспечивает непрерывность поступления платежей за услуги.

Однако согласно местному законодательству Вы обязаны лично заключить договоры с поставщиками этих услуг и переоформить их на свое имя. Для облегчения этих процедур компания Tenerife Property Shop подготовит для Вас пакет документов с четкими инструкциями, указаниями и заполненными бланками. Все, что Вам нужно - это строго следовать инструкциям. Пакет также включает в себя инструкции, как переоформить на свое имя имеющиеся и оформить новые постоянные поручения банку на оплату местных сборов (IBI) и вывоз отходов.

Очень важно, чтобы Вы строго выполнили все инструкции и убедились, что оплата этих пяти услуг правильно переоформлена на Ваше имя и производится регулярно с Вашего счета. Многие клиенты, впервые столкнувшиеся с этой испанской системой, воспринимают выполнение этих операций как полезный опыт. Это позволяет им узнать, где находятся различные учреждения и как они работают, что может оказаться весьма полезным в будущем.

После оформления документов, относящихся к этим основным услугам, в зависимости от Ваших личных условий, Вам, возможно, понадобиться выполнить еще несколько формальностей. Рекомендуется составить завещание и зарегистрировать его на Тенерифе (см. стр. 32). Очень важно застраховать дом и домашнее имущество, особенно если Вы периодически на какие-то промежутки времени оставляете свое жилье без присмотра.

Стоит задуматься о страховании погашения ипотечной задолженности и страховании жизни. Если Вы намереваетесь получить гражданство на острове, то следует оформить медицинскую страховку. Если Вы погашаете ипотечный кредит регулярными платежами в евро, то Вам следует выбрать наиболее дешевый способ совершения платежей. В противном случае, Вы потратите на несколько сотен евро больше, чем рассчитывали.

Вы можете получить подробные беспристрастные консультации по всем этим вопросам в Отделе обслуживания клиентов компании Tenerife Property Shop. Рекомендуется в ближайшее удобное для Вас время записаться на прием к консультанту по телефону 0034 922 718 041.

Мы знаем, что иметь дело с бумагами в чужой стране и на другом языке может вызвать массу неприятных эмоций. Всегда помните, что если Вы чего-то не понимаете, то  наш отдел обслуживания клиентов всегда готов прийти к Вам на помощь. Теперь со спокойной душой Вы можете поселяться в своем новом доме.